Νέο αίτημα προς την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ) για την παραχώρηση της Πλαζ Αρετσούς πρόκειται να υποβάλει το αμέσως επόμενο διάστημα ο δήμος Καλαμαριάς, με στόχο την αξιοποίηση της περιοχής και την ανάδειξή της ως σημαντικού ιστορικού και πολιτιστικού χώρου.
Η συγκεκριμένη προσπάθεια αποτελεί την τρίτη φορά που ο δήμος Καλαμαριάς επιχειρεί να εξασφαλίσει την παραχώρηση της έκτασης, καθώς οι προηγούμενες αιτήσεις, που υποβλήθηκαν το 2025, δεν είχαν μέχρι σήμερα οδηγήσει στην ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Οι προηγούμενες προσπάθειες παραχώρησης
Το 2013 έληξε το χρησιδάνειο παραχώρησης της Πλαζ Αρετσούς στον δήμο Καλαμαριάς. Έκτοτε, πραγματοποιήθηκαν αρκετές προσπάθειες για την εκ νέου παραχώρηση της έκτασης, χωρίς όμως να υπάρξει οριστική εξέλιξη.Κατά τη διάρκεια των τελευταίων δύο ετών, η διοίκηση του δήμου είχε δια ζώσης επικοινωνία με την ΕΤΑΔ, θέτοντας επί τάπητος την αξιοποίηση της Πλαζ Αρετσούς και τη διαμόρφωση ενός ολοκληρωμένου σχεδίου για το μέλλον της περιοχής.Στο επίκεντρο της πρότασης βρίσκεται η ανάδειξη της Πλαζ ως ιστορικού τοπόσημου για τον προσφυγικό ελληνισμό, με τη δημιουργία Μουσείου των Απολυμαντηρίων. Παράλληλα, ο δήμος επιδιώκει την αξιοποίηση της περιοχής ως χώρου πολιτισμού και ναυταθλητισμού, στο πλαίσιο της συνολικής ανάδειξης της παράκτιας ζώνης της Καλαμαριάς.
Οι δύο αιτήσεις του 2025
Το 2025 ο δήμος Καλαμαριάς απέστειλε δύο επιστολές προς την ΕΤΑΔ, με τις οποίες ζήτησε την παραχώρηση της Πλαζ.Η πρώτη επιστολή εστάλη στις 9 Απριλίου 2025, ενώ η δεύτερη στις 27 Οκτωβρίου 2025. Και τα δύο αιτήματα συνοδεύονταν από προσχέδιο για την αξιοποίηση της έκτασης.Στις 17 Νοεμβρίου 2025, η ΕΤΑΔ, με σχετικό έγγραφό της, αναγνώρισε την ιστορική σημασία, καθώς και την κοινωνική και αναπτυξιακή αξία της περιοχής. Παράλληλα, αξιολόγησε θετικά το προσχέδιο αξιοποίησης της Πλαζ Αρετσούς.
Ακολούθησε επικοινωνία μεταξύ των υπηρεσιών του δήμου και της ΕΤΑΔ, με στόχο την προώθηση των απαραίτητων ενεργειών για την ωρίμανση του αιτήματος.
Οι προϋποθέσεις για την παραχώρηση
Στο πλαίσιο της προετοιμασίας του φακέλου, ο δήμος προχώρησε στην αποστολή τοπογραφικού διαγράμματος και στην κατάρτιση τεχνικής έκθεσης με αναλυτικά στοιχεία για τα κτίσματα που βρίσκονται εντός της Πλαζ.Παράλληλα, εξετάστηκαν ζητήματα που αφορούν την έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης, καθώς και τη νομιμότητα των υφιστάμενων κατασκευών και τυχόν αυθαιρέτων.Με την ολοκλήρωση των απαιτούμενων ενεργειών και την αποστολή των σχετικών στοιχείων προς την ΕΤΑΔ, ο δήμος έλαβε, την 1η Σεπτεμβρίου 2026, έγγραφο της εταιρείας, σύμφωνα με το οποίο προωθείται η έγκριση της παραχώρησης του χώρου στον δήμο Καλαμαριάς.Ωστόσο, σύμφωνα με το ίδιο έγγραφο, απαραίτητη προϋπόθεση αποτελεί η άρση τυχόν αυθαιρεσιών, είτε μέσω της τακτοποίησής τους είτε μέσω της κατεδάφισής τους.
Μετατέθηκε η συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο
Το θέμα επρόκειτο να συζητηθεί στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμαριάς το βράδυ της Δευτέρας. Ωστόσο, λόγω του προχωρημένου της ώρας, η συζήτηση μετατέθηκε για την επόμενη Δευτέρα.
Στο Δημοτικό Συμβούλιο αναμένεται να τεθούν προς έγκριση:
- Το σχέδιο της Πρότασης Αξιοποίησης της Πλαζ Αρετσούς, το οποίο έχει αποσταλεί στην ΕΤΑΔ Α.Ε.
- Η υποβολή του νέου αιτήματος παραχώρησης της έκτασης στον δήμο Καλαμαριάς.
- Η προώθηση των διαδικασιών για την κατεδάφιση των αυθαίρετων κτισμάτων εντός της Πλαζ.
Η νέα προσπάθεια του δήμου εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό για την αξιοποίηση της παράκτιας ζώνης της Καλαμαριάς, με έμφαση στην ιστορική ταυτότητα της περιοχής, τον πολιτισμό και τον ναυταθλητισμό.
Πηγή: Μακεδονία